Daň z nemovitosti může způsobit nebo narušit váš rozpočet jako kupce domů. To platí zejména, pokud žijete v jednom ze států s vyšší daní z nemovitosti v USA, například New Jersey má nejvyšší sazbu daně z nemovitosti v zemi 2.47 %, zatímco Havaj má nejnižší 0.29 %. Existuje 21 států se sazbami daně z nemovitosti nad celostátním průměrem. Pokud chcete vidět, které státy mají nejnižší majetkové daně, zde je rozpis 10 států s nejnižšími majetkovými daněmi v USA.
Pokud jste vlastníkem domu, finanční poradce vám může pomoci optimalizovat daňové plánování.
Co jsou daně z nemovitostí?
Majetkové daně v USA vybírají místní vlády a obvykle vycházejí z hodnoty nemovitosti. Sazby se mohou lišit kraj od kraje a stát od státu. Majetkové daně obecně platí za bezpečnost komunity, školy, infrastrukturu a další veřejné projekty.
Pokud se chystáte koupit dům, musíte zvážit, kolik bude stát daň z nemovitosti jako součást vašeho celkového rozpočtu. Stejně jako u jiných druhů daní se jedná o výdaj, který se může v průběhu času obecně zvyšovat.
10 států s nejnižší sazbou daně z nemovitosti v USA
Podívejme se blíže na 10 států s nejnižší sazbou daně z nemovitosti v zemi. Všechny níže uvedené údaje pocházejí z odhadů jednoletého průzkumu americké komunity (ACS) 2022 od Census Bureau.
1. Havaj
Havaj má nejnižší sazbu daně z nemovitosti v USA, a to 0.29 %. Stát Aloha má domácí střední hodnotu 662,100 2.47 $. Pro srovnání s New Jersey, státem s nejvyšší efektivní sazbou daně z majetku v zemi ve výši 355,700 %, je střední hodnota domova na Havaji o něco více než dvojnásobek střední hodnoty domova ve státě Garden (1,893 XNUMX USD). Havajští majitelé domů platí XNUMX XNUMX dolarů na středních daních z nemovitostí ročně.
2. Alabama
Alabama je obecně jedním z cenově dostupnějších států v zemi. Na úrovni 0.41 % má druhou nejnižší sazbu daně z nemovitosti na celostátní úrovni a střední hodnotu domů 157,100 125,000 USD, což je téměř o 281,900 646 USD nižší než národní střední hodnota domů (XNUMX XNUMX USD). Majitelé domů v tomto státě platí XNUMX dolarů ročně na středních daních z nemovitostí.
3. Colorado
Colorado má třetí nejnižší sazbu daně z nemovitosti ve výši 0.51 %. Jeho domácí střední hodnota je 397,500 82,000 USD, což je zhruba o 2,017 XNUMX USD více než ve čtvrtém Nevadě. To je šestá nejvyšší domácí střední hodnota po Havaji, District of Columbia, Kalifornie, Massachusetts a Washington. Majitelé domů ve státě Centennial platí XNUMX XNUMX $ ročně na středních daních z nemovitostí.
4. Nevada
Nevada má čtvrtou nejnižší sazbu daně z nemovitosti v zemi (0.55 %). Střední hodnota domova 315,900 34,000 USD v tomto státě je však o 281,900 1,736 USD vyšší než průměrná hodnota národního domova 1,133 XNUMX USD. Ale majitelé domů ve státě Sagebrush platí ročně XNUMX XNUMX dolarů na středních daních z nemovitostí, což je o XNUMX XNUMX dolarů méně než střední daně z nemovitostí placené v USA.
5. Jižní Karolína
Stát Palmetto má pátou nejnižší sazbu daně z nemovitosti v zemi ve výši 0.56 %. Obecně dostupný stát, domácí střední hodnota v Jižní Karolíně je 181,800 100,000 $, což je o něco více než 1,024 1,845 $ méně než střední hodnota domova v USA. Majitelé domů v tomto státě platí ročně XNUMX XNUMX USD na středních daních z nemovitostí, což je o XNUMX XNUMX USD méně, než platí Američané celostátně.
6. Louisiana
Pelican State má šestou nejnižší sazbu daně z nemovitosti v USA ve výši 0.56 %. Má také 13. nejnižší hodnotu domácího mediánu ve výši 174,000 983 $. Majitelé domů v Louisianě platí 1,886 USD ročně na středních daních z nemovitostí, což je o více než XNUMX XNUMX USD nižší než průměrná daň z nemovitostí placená celostátně.
7. District of Columbia
Sazba daně z nemovitosti ve výši 0.57 % ve Washingtonu D.C. je sedmá nejnižší v zemi. Ale domácí střední hodnota je druhá nejvyšší v USA (635,900 3,641 $). Majitelé domů v okrese Columbia platí ročně 800 XNUMX dolarů na středních daních z nemovitostí, což je téměř o XNUMX dolarů více, než platí Američané celostátně.
8. Utah
Sazba daně z nemovitosti 0.58 % v Utahu je osmá nejnižší v zemi. Ale zatímco daně z nemovitosti jsou zde nižší než národní sazba, střední hodnota domova je desátá nejvyšší v USA (10 339,700 USD). Majitelé domů ve státě Beehive platí ročně 1,967 900 dolarů na středních daních z nemovitostí, což je zhruba o XNUMX dolarů méně, než platí Američané celostátně.
9. Delaware
S 0.58 % má Delaware devátou nejnižší sazbu daně z nemovitosti v zemi. Střední hodnota domácího státu je 269,700 281,900 $, což je těsně pod národní domácí střední hodnotou 1,570 1,300 $. Majitelé domů v prvním státě platí ročně XNUMX XNUMX USD na středních daních z nemovitostí, což je téměř o XNUMX XNUMX USD méně než střední daně z nemovitostí placené v USA.
10. západní Virginie
Západní Virginie uzavírá seznam 10 států s nejnižší daní z nemovitosti se sazbou 0.59 %. Domácí střední hodnota v Mountain State je 128,800 153,100 $, což je o 281,900 756 $ nižší než národní domácí střední hodnota 2,113 XNUMX $. Majitelé domů v tomto státě platí ročně XNUMX $ na středních daních z nemovitostí, což je o XNUMX XNUMX $ méně než střední daně z nemovitostí placené v USA.
Údaje o dani z nemovitosti pro všech 50 států a Washington, D.C.
Abychom viděli, jak si váš stát stojí ve srovnání se zbytkem země, rozebereme střední hodnotu nemovitosti, střední zaplacenou daň z nemovitosti a efektivní sazbu daně z nemovitosti pro každý stát. Údaje pro níže uvedenou tabulku opět pocházejí z odhadů jednoletého průzkumu americké komunity (ACS) 2022 od Census Bureau.
| Název státu | Domácí střední hodnota | Medián zaplacených daní z nemovitostí | Sazby daně z nemovitosti |
| Spojené státy americké | $281,900 | $2,869 | 101.77% |
| Alabama | $157,100 | $646 | 41.12% |
| Aljaška | $282,800 | $3,464 | 122.49% |
| Arizona | $265,600 | $1,648 | 62.05% |
| Arkansas | $142,100 | $878 | 61.79% |
| Kalifornie | $573,200 | $4,279 | 74.65% |
| Colorado | $397,500 | $2,017 | 50.74% |
| Connecticut | $286,700 | $6,153 | 214.61% |
| Delaware | $269,700 | $1,570 | 58.21% |
| District of Columbia | $635,900 | $3,641 | 57.26% |
| Florida | $248,700 | $2,143 | 86.17% |
| Georgia | $206,700 | $1,850 | 89.50% |
| Hawaii | $662,100 | $1,893 | 28.59% |
| Idaho | $266,500 | $1,682 | 63.11% |
| Illinois | $212,600 | $4,744 | 223.14% |
| Indiana | $158,500 | $1,308 | 82.52% |
| Iowa | $160,700 | $2,522 | 156.94% |
| Kansas | $164,800 | $2,355 | 142.90% |
| Kentucky | $155,100 | $1,320 | 85.11% |
| Louisiana | $174,000 | $983 | 56.49% |
| Maine | $212,100 | $2,722 | 128.34% |
| Maryland | $338,500 | $3,633 | 107.33% |
| Massachusetts | $424,700 | $5,091 | 119.87% |
| Michigan | $172,100 | $2,551 | 148.23% |
| Minnesota | $250,200 | $2,767 | 110.59% |
| Mississippi | $133,000 | $1,052 | 79.10% |
| Missouri | $171,800 | $1,676 | 97.56% |
| Montana | $263,700 | $2,189 | 83.01% |
| Nebraska | $174,100 | $2,916 | 167.49% |
| Nevada | $315,900 | $1,736 | 54.95% |
| New Hampshire | $288,700 | $6,036 | 209.08% |
| New Jersey | $355,700 | $8,797 | 247.32% |
| Nové Mexiko | $184,800 | $1,470 | 79.55% |
| New York | $340,600 | $5,884 | 172.75% |
| Severní Karolina | $197,500 | $1,583 | 80.15% |
| Severní Dakota | $209,900 | $2,092 | 99.67% |
| Ohio | $159,900 | $2,447 | 153.03% |
| Oklahoma | $150,800 | $1,351 | 89.59% |
| Oregon | $362,200 | $3,352 | 92.55% |
| Pennsylvania | $197,300 | $3,022 | 153.17% |
| Rhode Island | $292,600 | $4,483 | 153.21% |
| Jižní Karolína | $181,800 | $1,024 | 56.33% |
| Jižní Dakota | $187,800 | $2,331 | 124.12% |
| Tennessee | $193,700 | $1,270 | 65.57% |
| Texas | $202,600 | $3,520 | 173.74% |
| Utah | $339,700 | $1,967 | 57.90% |
| Vermont | $240,600 | $4,570 | 189.94% |
| Virginie | $295,500 | $2,420 | 81.90% |
| Washington | $397,600 | $3,752 | 94.37% |
| západní Virginie | $128,800 | $756 | 58.70% |
| Wisconsin | $200,400 | $3,472 | 173.25% |
| Wyoming | $237,900 | $1,442 | 60.61% |
Závěrem
Při přípravě na koupi domu musíte zohlednit, kolik zaplatíte za daně z nemovitosti, které se v jednotlivých zemích liší v závislosti na vaší lokalitě. Například majitelé domů v New Jersey platí 8,797 2,869 $ ročně, což je nejvyšší sazba v zemi. To je o něco více než trojnásobek střední daně z nemovitostí ve výši 646 XNUMX USD placené na celostátní úrovni. A ve srovnání s tím majitelé domů v Alabamě platí pouze XNUMX dolarů ročně, což je nejnižší střední průměr daní z nemovitostí v USA.
Tipy pro daňové plánování pro majitele domů
- Finanční poradce vám může pomoci vytvořit daňový plán pro váš dům a další investice do nemovitostí. Najít finančního poradce nemusí být těžké. Bezplatný nástroj SmartAsset vás spojí až se třemi prověřenými finančními poradci, kteří obsluhují vaši oblast, a můžete si zdarma zatelefonovat se svými poradci, abyste se rozhodli, který z nich je pro vás ten pravý. Pokud jste připraveni najít poradce, který vám pomůže dosáhnout vašich finančních cílů, začněte hned.
- Účty daně z nemovitosti se mohou každý rok měnit v závislosti na hodnotě nemovitostí, které vlastníte. Pokud plánujete koupit nový dům, kalkulačka daně z nemovitosti SmartAsset vám může pomoci získat nejnovější sazby a předpovědět roční vyúčtování daně z nemovitosti.
Fotografický kredit: ©iStock.com/gorodenkoff, ©iStock.com/kate_sept2004
Přečtěte si více o daních
Daňové plánování pro jednotlivce a rodiny s mimořádně vysokou čistou hodnotou.
1. září 2023 Přečtěte si více
Co je to imputovaný příjem?
28. července 2023 Přečtěte si více
Můžete mít dvě hlavní bydliště, pokud se oženil Podání Jointl.
14. prosince 2023 Přečtěte si více
Musím si dělat starosti s darovací daní, když zaplatím 30,000 XNUMX $ Towar?
16. listopadu 2023 Přečtěte si více
Více od SmartAsset
- Porovnejte až 3 finanční poradce ve vašem okolí
- Hypoteční kalkulačka
- Kolik si musím našetřit na důchod?
- Spočítejte si daň z kapitálových výnosů
- Mám refinancovat svou hypotéku?
- Porovnejte sazby hypoték
Připojte se do našeho Newsletter
Připojte se k více než 200,000 XNUMX dalším odběratelům Odebírat
Ozvěte se nám
SmartAsset
Získat sociální
Právní věci
SmartAsset Advisors, LLC (“SmartAsset”), 100% dceřiná společnost Financial Insight Technology, je registrována u US Securities and Exchange Commission jako investiční poradce. Služby SmartAsset se omezují na odkazování uživatelů na registrované investiční poradce a/nebo zástupce investičních poradců třetích stran („RIA/IAR“), kteří se rozhodli účastnit se naší platformy pro párování na základě informací získaných od uživatelů prostřednictvím našeho online dotazníku. SmartAsset nekontroluje průběžnou výkonnost žádné RIA/IAR, nepodílí se na správě žádného uživatelského účtu ze strany RIA/IAR ani neposkytuje rady týkající se konkrétních investic.
Nespravujeme prostředky klientů ani nedržíme aktiva, pomáháme uživatelům spojit se s příslušnými finančními poradci.
Toto není nabídka ke koupi nebo prodeji jakéhokoli cenného papíru nebo úroku. Veškeré investování zahrnuje riziko, včetně ztráty jistiny. Spolupráce s poradcem může mít potenciální nevýhody, jako je placení poplatků (které sníží výnosy). Neexistují žádné záruky, že spolupráce s poradcem přinese kladné výnosy. Existence fiduciární povinnosti nebrání vzniku potenciálních střetů zájmů.
