Austin je jedním z nejrychleji rostoucích měst v Americe a hlavním městem Texasu. Město je na třetím místě mezi metropolitními oblastmi USA na základě čisté migrace jako procenta z celkového počtu obyvatel. V roce 2018 žilo 6.7 procenta obyvatel Austinu někde jinde o rok dříve.
Za poslední desetiletí se populace Austinu rozrostla o 30 procent – což představuje téměř půl milionu nových lidí. To dramaticky změnilo místní obyvatelstvo a trh s nemovitostmi v této oblasti. Austin se také řadí mezi nejlepší univerzitní města roku 2021 po ukončení vysoké školy.
Agenti soutěží, vy vyhrajete.
Pokud uvažujete o připojení k tisícům lidí, kteří se každý rok stěhují do Texasu, zjistěte, jaké jsou průměrné životní náklady v Austinu a co to pro vás znamená.
Je život v Austinu drahý?
Podle PayScale jsou životní náklady v Austinu o tři procenta nižší, než je celostátní průměr. Největším faktorem, který zvyšuje životní náklady, je bydlení, které je mírně vyšší než celostátní průměr. Střední cena domů ve městě je 353,246 1,107 $ a střední nájemné je XNUMX XNUMX $ měsíčně.
To, co zaplatíte za vyšší ceny bydlení, můžete nahradit v dalších měsíčních nákladech. Podle údajů PayScale:
- Náklady na energie jsou výrazně nižší než ve zbytku země (přesněji o 12 procent). Průměrný účet za energii se pohybuje kolem 147 $ měsíčně.
- Náklady na dopravu jsou také o sedm procent nižší než celostátní průměr. Na jaře 2021 se ceny plynu pohybovaly kolem 2.56 USD za galon, což je výrazně méně než celostátní průměr 2.86 USD za galon. Austin má také spolehlivý autobusový systém (kapitálové metro) a spolupracuje s několika platformami pro sdílení jízd na skútrech, jako jsou Uber a Lime.
- Ceny potravin také klesají pod celostátní průměr o 12 procent. Hlavním poskytovatelem potravin v této oblasti je společnost H-E-B, která sídlí v San Antoniu a byla časopisem Food & Wine v roce 2020 označena za nejlepší obchod s potravinami v zemi. Austin má také Trader Joe’s, Whole Foods a několik místních trhů. vybrat z.
- Náklady na zdravotní péči odpovídají celostátnímu průměru a klesají pouze o jedno procento nižší, než kolik platí většina Američanů. To zahrnuje náklady, jako je zdravotní péče, návštěvy lékaře, zubaři a veterinární péče.
Bydlení je významným ukazatelem toho, zda je město dostupné. Když se však podíváte na další měsíční náklady, můžete si udělat ucelenou představu o životních nákladech v Austinu.
Jaký je dobrý plat v Austinu, Texas?
Minimální mzda v Austinu je 7.25 $ za hodinu, což je stejné jako federální minimální mzda v celých Spojených státech. To vychází na 290 $ týdně za 40hodinový pracovní týden nebo 15,000 XNUMX $ ročně.
Tým na MIT vytvořil kalkulačku životního minima, která určuje, kolik musíte vydělat, abyste mohli zohlednit životní náklady v Austinu. Aby mohli žít pohodlně, odhadují životní minimum na 15.42 USD za hodinu (30,000 31,33 USD ročně) pro jednu osobu bez dětí. Svobodný dospělý s jedním dítětem by musel vydělávat 16.97 USD za hodinu, aby žil pohodlně, zatímco dva pracující dospělí s jedním dítětem by museli vydělávat každý XNUMX USD za hodinu.
Během života v Austinu je možné vydělat 30,000 XNUMX $ nebo více. V současné době probíhá žhavá debata o tom, zda město nahradí Silicon Valley, a mnoho nových obyvatel této oblasti pochází z Kalifornie. Město je vnímáno jako město přátelské ke startu, což znamená, že podniky hledají vysoce kvalifikované pracovníky a jsou ochotny nabídnout konkurenceschopné mzdy, aby je zaměstnali. Pokud máte ty správné dovednosti, můžete v tomto městě pohodlně žít.
Jaké jsou nějaké alternativy k životu v Austinu?
Pokud se chcete přestěhovat do Texasu, ale máte obavy z životních nákladů v Austinu, existuje několik alternativ, které je třeba zvážit. Existuje mnoho čtvrtí dál za městem, které jsou vhodné pro dojíždění a bezpečné pro rodiny. Mezi hlavní oblasti, na které je třeba se podívat, patří:
Cedar Park
Cedar Park je 25 minut jízdy od centra Austinu. Jeho střední cena domu je 230,900 1,195 USD se středním měsíčním nájmem XNUMX XNUMX USD. Je považováno za bezpečné město, kde většina rodin vlastní své domy. Je také oblíbenou volbou pro důchodce. Cedar Park se nachází blízko centra města, ale má také snadný přístup k jezeru Travis, kde si můžete užít víkendové plavby na lodi, rybaření a koupání.
Leander
Leander se nachází 30 minut severně od Austinu (jen severně od Cedar Park) se snadným přístupem do několika státních parků a oblastí s divokou zvěří. Ceny domů se pohybují od nízkých 100,000 XNUMX $ až po miliony, což z Leanderu dělá prosperující předměstí pro lidi, kteří chtějí uniknout městskému životu. Skutečnost, že Leander je mimo cestu, znamená, že existuje více příležitostí k nalezení nové výstavby a čtvrtí, které mohou ubytovat velké rodiny.
Buddha
Buda je 30 minut jižně od Austinu a hned vedle dálnice I-35. To vám může usnadnit dojíždění do centra, protože cesta vede přímou cestou po dálnici. Buda zažila v posledních několika desetiletích ohromný populační růst. V roce 1990 zde žilo pouze 1,795 8,600 obyvatel. Dnes má toto město více než XNUMX XNUMX obyvatel. Buda je známá jako „venkovní hlavní město Texasu“ a můžete zde najít spoustu aktivit, jak si užít přírodní divokou zvěř.
Třešňové dřevo
Pokud chcete zůstat co nejblíže centru Austinu, podívejte se do čtvrti Cherrywood, která je 10 minut mimo město po 1-35. Tato čtvrť se nachází v blízkosti Texaské univerzity v Austinu a prezidentské knihovny LBJ. Blízkost města přitahuje mladší dav studentů a mladých profesionálů. Střední ceny domů klesají kolem 295,020 1,147 USD s průměrným nájemným XNUMX XNUMX USD měsíčně.
Mimo Austin najdete spoustu oblastí, které odpovídají vašemu rozpočtu. V Texasu je všechno větší, což znamená, že se nemusíte starat o nalezení toho správného města a domova pro vaše životní cíle. Potřebujete jen správného realitního makléře se sídlem v Austinu, který zná danou oblast.
Najměte si jednu z nejlepších realitních kanceláří v Austinu v Texasu
Populační boom v Austinu dokazuje, že při nákupu domu v této oblasti musíte být konkurenceschopní. Domy v tomto městě se prodávají rychle a kvalitní nemovitosti budou mít několik nabídek a nabídek krátce po uvedení na seznam. Musíte zajistit, aby si vaši nabídku všimli a přijali ji. S tím může pomoci správný realitní makléř.
Použijte UpNest, který je ve vlastnictví mateřské společnosti Realtor.com, k nalezení zkušených realitních kanceláří v Austinu v Texasu. Náš systém kontroluje kvalifikace tisíců profesionálů a vybírá ty nejlepší, kteří dosahují výsledků. S realitním makléřem vybraným přes UpNest se můžete cítit sebejistě při koupi domu na konkurenčním trhu. Podívejte se na náš systém a zjistěte, zda je pro vás to pravé.
Litujete toho, že jste se přestěhoval do Austinu TX?
Někteří lidé litují přestěhování do Austinu. Nabízí spoustu vybavení, slušné počasí, dobré školy a další. … Je tu také skutečnost, že Austin má několik problémů, které je těžké přehlédnout. Jejich záznam o zločinnosti a bezpečnosti chybí a počasí může být horké.
Jaký plat potřebujete žít v Austin?
Střední příjem v hlavním městě Texasu je 63,717 98,007 USD, ale pohodlný život v Austinu trvá 94,455 30,000 USD ročně, podle nedávné studie GoBankingRates, webové stránky pro osobní finance. Chcete-li žít pohodlně v Austinu jako nájemce, trvá to XNUMX XNUMX $ – ale to je stále rozdíl více než XNUMX XNUMX $ od středního příjmu.
